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1.借款金额较高：由于福田抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.现房借款门槛低:只要现房借款用于合理、合法用途,有福田现房符合条件的可以借款；
3.现房借款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借款还款方式多.
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福田住宅抵押贷款具体流程：
1、有房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款需求;
2、向福田贷款机构提出住宅贷款申请;
3、提交福田贷款机构要求的住宅资料;
4、签订住宅贷款合同;
5、办理住宅抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
专业福田沙头街道本地押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.团队,7×24小时在线服务房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款,最终的目的就是银行审核通过房产贷款申请,成功放款.
用父母的房屋申请抵押借资的条件:
1.福田房屋借资的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.福田抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求福田地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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